CaixaBank presta 53 millones a Meridia para dos proyectos de oficinas

En Inmobiliaria Cerceda sabemos que la Socimi Meridia ha recibido un crédito de 53 millones de euros. La entidad financiera CaixaBank ha prestado este capital a la cotizada para que pueda llevar a cabo la construcción y puesta en marcha de dos proyectos de oficinas en el 22@, en Barcelona. El préstamo tendrá una vigencia de cinco años desde la firma del contrato. El tipo de interés será en base al “Euribor a tres meses más un margen de mercado”. Esta financiación está cubierta al 70% por un posible cambio en los tipos de interés.

Este capital está catalogado como verde, por cumplir el marco normativo internacional “LMA Green Loan Principles” y con los Objetivos de Desarrollo Sostenible de la ONU. Para acometerlo, Meridia aportó como garantías: “Hipoteca de primer rango sobre los Inmuebles, comprendiendo tanto los solares sobre los que se realizan las obras como
cualesquiera construcciones se realicen sobre ellos; prenda de primer rango de derechos de crédito de MRE-III-P13 derivados de determinados contratos y cuentas bancarias de su
titularidad; y prenda de primer rango sobre las participaciones sociales representativas del 100% del capital social de MRE-III-P13 titularidad de la Sociedad”.

En Inmobiliaria Cerceda sabemos que en el primer semestre, la cotizada en BME ganó 28,7 millones de euros. Su cartera está compuesta por 23 inmuebles: 15 edificios de oficinas, cuatro almacenes logísticos, un centro comercial, un hotel y dos activos residenciales. Cuenta con una capacidad inversora de 400 millones de euros que destina a activos en Madrid y Barcelona. También, la compañía protagonizó una de las operaciones récord del sector inmobiliario en 2021. Esta fue la venta de la sede de Everis Barcelona por 180 millones a Allianz. El complejo está en la parte final de sus obras y dispondrá de 27.000 m2.